Добрый день!
В 2008г. моя супруга и ее мама построили квартиру (по договору участия в долевом строительстве). 30.04.2008г. подписали акт приемки-передачи, в мае 2009 зарегистрировали в собственность по 1\2 доли каждой. (изначально договор строительства заключала моя супруга в январе 2008г., затем в феврале 2008г. сделали доп.соглашение к договору и "участниками" стала супруга и ее мама). Сумма выплат составила, условно 3 500 000 руб.
Решили в этом получить налоговый вычет, который я хочу оформить на себя, т.к. у меня достаточно налогов перечислено с 2015 по 2017гг..
Я рассчитывал на такой расчет: стоимость всей квартиры 3 500 000, наша совместная собственность это 1/2 от 3 500 000 это 1 750 000 и, соответственно, вычет составить 1 750 000х0,13= 227 500 руб.
Но программа решила иначе: вычет с 1 000 000 руб.!!!!!!!!!
Прошу помочь разобраться с правильным заполнением декларации!!!! и добиться справедливости)
При заполнении декларации 3 НДФЛ в программе выбираю:
Общая долевая собственность, доля 1/2, стоимость объекта 3 500 000, программа к вычету дает только 1 000 000, вместо 1 750 000
Если ставлю долю 1/1, то ставит 2 000 000
Если выбирать Общая совместная собственность, доля 1/1 и стоимость объекта 1 750 000 (стоимость 1/2 доли в квартире), то ставит 1 750 000
Я так понимаю, что правильный вариант №2??? (наша с супругой совместная собственность это 1/2 доли в квартире общей стоимостью 3 500 000 и стоимостью нашей доли 1 750 000).
Или же налоговая считает что объект с которого допускается вычет 2 000 000 это квартира, а раз доля супруги (наша с ней совместная собственность) составляет 1/2 то и вычет возможен только с 1 000 000????
Я хочу попробовать сдать декларацию по варианту " Общая совместная собственность, доля 1/1 и стоимость объекта 1 750 000 ". Налоговая откажет? Как они вообще уведомляют о принятии к выплате (правильности?)?